Comparatif des plateformes de crowdfunding immobilier 2024
Comparatif des principales plateformes de crowdfunding immobilier avec des données clés sur leurs performances :
1. Anaxago
- Taux de rendement moyen (5 dernières années) : 10,2 %
- Nombre de projets financés : 247
- Montants levés : 804 M€
- Durée moyenne d’investissement : 29 mois
- Taux de retard : 3,7 %
- Taux de défaut : 6,5 %
- Investissement minimum : 1 000 €
- Notes : Réputée pour la qualité de ses dossiers et l’accompagnement de ses conseillers.
2. Homunity
- Taux de rendement moyen : 9 %
- Nombre de projets financés : 531
- Montants levés : 696 M€
- Durée moyenne d’investissement : 22,4 mois
- Taux de retard : 3 %
- Taux de défaut : 5 %
- Investissement minimum : 1 000 €
- Notes : Se distingue par une bonne sélection de projets immobiliers et un rendement attractif.
3. ClubFunding
- Taux de rendement moyen : 9,9 %
- Nombre de projets financés : 1 060
- Montants levés : 1 458 M€
- Durée moyenne d’investissement : 21 mois
- Taux de retard : 6 %
- Taux de défaut : 9,15 %
- Investissement minimum : 1 000 €
- Notes : Offre un large éventail de projets avec un historique solide, bien que le taux de défaut soit relativement élevé.
4. Raizers
- Taux de rendement moyen : 10 %
- Nombre de projets financés : 359
- Montants levés : 367 M€
- Durée moyenne d’investissement : 20 mois
- Taux de retard : 13 %
- Taux de défaut : 7,5 %
- Investissement minimum : 1 000 €
- Notes : Bonne réputation pour les projets bien documentés, mais le taux de retard est une préoccupation.
5. Wiseed
- Taux de rendement moyen : 9,3 %
- Nombre de projets financés : 844
- Montants levés : 375 M€
- Durée moyenne d’investissement : 22,3 mois
- Taux de retard : 6,8 %
- Taux de défaut : 5,9 %
- Investissement minimum : 1 000 €
- Notes : Propose une grande variété de projets, avec un bon historique de rendement.
6. La Première Brique
- Taux de rendement moyen : 11 %
- Nombre de projets financés : 70 (environ)
- Durée moyenne d’investissement : 12 à 48 mois
- Taux de retard : Non spécifié
- Taux de défaut : 0 % (aucune perte enregistrée)
- Investissement minimum : 1 €
- Notes : Très accessible, avec un modèle axé sur la communauté et sans frais pour les investisseurs.
Conclusion
Chaque plateforme a ses forces et ses faiblesses, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en matière de risque, de rendement et de type de projet. Il est crucial d’analyser les détails de chaque projet avant d’investir, notamment en ce qui concerne les taux de défaut et de retard.